Estimation théorique
Chemin des Ecoliers,24430 Coursac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Ecoliers,24430-Coursac indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.008€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.008€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annesse-et-Beaulieu (24010), comprenant 1474 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,27€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 527€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.008€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.008€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annesse-et-Beaulieu (24010), comprenant 1474 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,27€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 527€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-07 | 12 | RTE DE BRUYOLS | 5 | 110 | 1172 | 211650€ | 1924€ |
2021-04-19 | 9 | RTE DE BRUYOLS | 6 | 166 | 800 | 330000€ | 1988€ |
2020-07-31 | 23 | RTE DE BRUYOLS | 6 | 140 | 800 | 235000€ | 1679€ |
2023-04-17 | 13 | RTE DE MAISON JEANNETTE | 4 | 98 | 850 | 160000€ | 1633€ |
2021-07-29 | 3 | IMP DES ACACIAS | 4 | 97 | 509 | 248000€ | 2557€ |
2019-12-06 | 5000 | FONT DE MEAUX | 4 | 97 | 500 | 200600€ | 2068€ |
2022-07-28 | 1 | CHE DE L ETANG | 3 | 60 | 237 | 172915€ | 2882€ |
2020-04-17 | 17 | RES DE LA JARTHE | 4 | 84 | 1780 | 155000€ | 1845€ |
2021-12-17 | 34 | RTE DE BRUYOLS | 5 | 126 | 2430 | 285000€ | 2262€ |
2022-01-14 | 1 | RTE DE FONT DE MEAUX | 4 | 90 | 3535 | 132500€ | 1472€ |
2019-10-09 | 230 | FONT DE MEAUX SUD | 4 | 73 | 1550 | 92000€ | 1260€ |
2023-03-22 | 1 | RTE DE PICHAROU | 4 | 92 | 859 | 229320€ | 2493€ |
2021-02-01 | 19 | RTE DE MAISON JEANNETTE | 4 | 96 | 1674 | 180000€ | 1875€ |
2022-12-02 | 10 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 93 | 825 | 198000€ | 2129€ |
2021-12-22 | 3 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 97 | 910 | 180980€ | 1866€ |
2019-08-06 | 5010 | FONT DE MEAUX EST | 4 | 87 | 802 | 118600€ | 1363€ |
2021-07-16 | 4 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 117 | 984 | 236000€ | 2017€ |
2021-01-22 | 8 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 94 | 839 | 186000€ | 1979€ |
2020-01-07 | 14 | RTE DES TOURNESOLS | 5 | 118 | 829 | 206500€ | 1750€ |
2022-08-08 | 20 | RTE DU BOURG | 4 | 76 | 1135 | 200000€ | 2632€ |
2022-08-05 | 19 | RTE DE LA PETITE MORINIE | 6 | 141 | 800 | 328000€ | 2326€ |
2021-07-08 | 23 | RTE DE MAISON JEANNETTE | 5 | 162 | 666 | 245000€ | 1512€ |
2022-08-11 | 5 | RES FONT DE MEAUX | 5 | 110 | 167 | 260000€ | 2364€ |
2021-06-09 | 8 | RTE DE VALADET | 4 | 127 | 64 | 184000€ | 1449€ |
2021-04-19 | 7 | RES LES HAUTS DE LINARD | 4 | 93 | 1232 | 135000€ | 1452€ |
2020-11-19 | 15 | CHE DE L ETANG | 5 | 167 | 2000 | 380355€ | 2278€ |
2019-05-20 | 2 | FONT DE MEAUX EST | 4 | 113 | 800 | 150000€ | 1327€ |
2021-03-30 | 14 | RES LES HAUTS DE LINARD | 4 | 109 | 458 | 170000€ | 1560€ |
2020-11-19 | 45 | RTE DE BRUYOLS | 5 | 91 | 1343 | 150000€ | 1648€ |
2019-09-27 | 105 | MARE DE FER | 4 | 93 | 1180 | 168270€ | 1809€ |
2022-02-22 | 25 | RTE DE VALADET | 6 | 109 | 1377 | 250000€ | 2294€ |
2021-10-08 | 29 | RTE DE VALADET | 7 | 274 | 540 | 412000€ | 1504€ |
2019-10-15 | 119 | LA MORINIE SUD | 2 | 56 | 1761 | 100000€ | 1786€ |
2022-08-18 | 119 | LA MORINIE SUD | 2 | 56 | 1761 | 335000€ | 5982€ |
2020-08-21 | 3 | RTE DES MARES DE MAREUIL | 4 | 90 | 1014 | 212000€ | 2356€ |
2020-05-15 | 4 | RTE DE COUPE GORGE | 4 | 83 | 731 | 144010€ | 1735€ |
2021-08-04 | 16 | RTE DES MARES DE MAREUIL | 5 | 111 | 497 | 163500€ | 1473€ |
2020-02-19 | 30 | RTE DE VALADET | 4 | 119 | 800 | 243000€ | 2042€ |
2020-12-11 | 15 | RTE DE MARAVAL | 4 | 105 | 701 | 194000€ | 1848€ |
2021-07-05 | 41 | RTE DE VALADET | 4 | 99 | 2000 | 155000€ | 1566€ |
2020-06-26 | 4 | RTE DES MOULINERIES | 4 | 102 | 500 | 175000€ | 1716€ |
2019-12-20 | 66 | LES PRIVATS NORD | 6 | 135 | 700 | 174000€ | 1289€ |
2022-08-25 | 9 | RTE DES MOULINERIES | 3 | 69 | 5604 | 150000€ | 2174€ |
2019-10-28 | 13 | RTE DES BRANDEAUX | 4 | 86 | 991 | 145000€ | 1686€ |
2022-12-21 | 2 | RTE DES BRUJOUX | 4 | 87 | 0 | 185000€ | 2126€ |
2021-03-16 | 4 | RTE DES BRUJOUX | 4 | 93 | 954 | 166000€ | 1785€ |
2021-01-07 | 48 | RTE DE VALADET | 3 | 70 | 721 | 73500€ | 1050€ |
2019-09-06 | 10 | IMP DES MOULINERIES | 6 | 121 | 1276 | 173000€ | 1430€ |
2021-05-21 | 1 | RTE DES BRUJOUX | 7 | 120 | 1000 | 269000€ | 2242€ |
2021-03-22 | 1 | IMP DE BRUYOLS | 5 | 142 | 1171 | 269000€ | 1894€ |
2021-12-17 | 15 | RTE DE BEAU | 4 | 106 | 1010 | 230000€ | 2170€ |
2019-07-09 | 124 | VOLVEY OUEST | 3 | 100 | 1380 | 75000€ | 750€ |
2021-04-15 | 29 | RTE DE COUPE GORGE | 3 | 51 | 217 | 95430€ | 1871€ |
2021-06-18 | 30 | RTE DE COUPE GORGE | 5 | 93 | 704 | 128000€ | 1376€ |
2022-10-19 | 20 | RTE DE BLANQUET | 4 | 87 | 500 | 210000€ | 2414€ |
2021-06-30 | 59 | MARAVAL SUD | 7 | 326 | 2430 | 480000€ | 1472€ |
2020-09-03 | 33 | RTE DE BLANQUET | 5 | 117 | 2265 | 260000€ | 2222€ |
2023-02-16 | 30 | RTE DE COUPE GORGE | 4 | 89 | 723 | 205000€ | 2303€ |
2021-02-25 | 25 | RTE DES BRUJOUX | 4 | 90 | 500 | 182250€ | 2025€ |
2021-09-21 | 32 | RTE DES BRUJOUX | 5 | 125 | 1169 | 230000€ | 1840€ |
2023-04-03 | 3 | RES DES BRANDEAUX | 4 | 142 | 806 | 296000€ | 2085€ |
2021-01-08 | 15 | RTE DES MEYNICHOUX | 5 | 119 | 2770 | 196300€ | 1650€ |
2020-08-20 | 27 | RTE DE BEAU | 4 | 99 | 720 | 174200€ | 1760€ |
2020-05-28 | 29 | RTE DE BEAU | 3 | 71 | 800 | 163000€ | 2296€ |
2020-01-04 | 20 | RTE DES MEYNICHOUX | 4 | 97 | 304 | 143000€ | 1474€ |
2021-05-31 | 20 | RTE DES MEYNICHOUX | 4 | 100 | 304 | 171770€ | 1718€ |
2021-01-26 | 64 | RTE DE MARAVAL | 4 | 121 | 500 | 210000€ | 1736€ |
2021-07-29 | 8 | RTE DE LA FAYE | 5 | 146 | 500 | 257000€ | 1760€ |
2023-02-13 | 48 | RTE DES BRUJOUX | 5 | 106 | 1262 | 251000€ | 2368€ |
2020-01-17 | 37 | RTE DE BEAU | 4 | 111 | 500 | 216620€ | 1952€ |
2022-07-22 | 29 | RTE DE LA FAYE | 7 | 171 | 735 | 289000€ | 1690€ |
2023-04-07 | 32 | RTE DE BLANQUET | 4 | 99 | 280 | 214000€ | 2162€ |
2020-02-03 | 3 | RTE DE GOUJATOUX | 5 | 148 | 635 | 300000€ | 2027€ |
2020-06-19 | 6 | RTE DE GUILLAUMIAS | 4 | 132 | 0 | 175520€ | 1330€ |
2021-07-23 | 9 | RTE DE GUILLAUMIAS | 4 | 131 | 928 | 265150€ | 2024€ |
2023-04-05 | 47 | RTE DES BRUJOUX | 4 | 90 | 720 | 203000€ | 2256€ |
2020-02-19 | 79 | LES BRUJOUX | 6 | 115 | 200 | 135000€ | 1174€ |
2022-03-24 | 3 | LAUGLUSIE | 4 | 103 | 301 | 185000€ | 1796€ |
2020-02-11 | 15 | LA BROUSSE | 5 | 132 | 1290 | 66500€ | 504€ |
2021-12-16 | 12 | RTE DE GOUJATOUX | 4 | 124 | 1092 | 210000€ | 1694€ |
2021-12-16 | 15 | RTE DE GOUJATOUX | 2 | 70 | 500 | 38000€ | 543€ |
2020-07-16 | 16 | RTE DE LAUGLUSIE | 5 | 91 | 1230 | 140000€ | 1538€ |
2019-06-17 | 210 | LAUGLUSIE | 7 | 189 | 2000 | 310000€ | 1640€ |
2021-10-26 | 60 | RTE DE LA FAYE | 4 | 81 | 2006 | 160000€ | 1975€ |
2019-08-27 | 7 | RTE DE BLANCHOU | 5 | 100 | 1740 | 214265€ | 2143€ |
2021-07-30 | 26 | RTE DE GUILLAUMIAS | 5 | 130 | 500 | 211000€ | 1623€ |
2021-07-16 | 65 | RTE DES BRANDEAUX | 5 | 111 | 500 | 194750€ | 1755€ |
2022-03-24 | 77 | RTE DES BRANDEAUX | 6 | 164 | 500 | 314000€ | 1915€ |
2020-04-30 | 21 | RTE DE BAILLOU | 5 | 216 | 188 | 309000€ | 1431€ |
2021-07-29 | 32 | RTE DU LAC ROUGE | 4 | 107 | 5001 | 258000€ | 2411€ |
2021-12-22 | 187 | LA FONT DE L EVEQUE | 3 | 60 | 2680 | 31000€ | 517€ |
2023-01-10 | 24 | RTE DU RUISSEAU NOIR | 3 | 77 | 1110 | 133000€ | 1727€ |
2020-04-24 | 650 | CHE DE COURBE | 4 | 136 | 500 | 196500€ | 1445€ |
2022-11-14 | 15 | RTE DE BLANCHOU | 4 | 100 | 1608 | 170000€ | 1700€ |
2023-01-16 | 44 | RTE DE BLANCHOU | 4 | 87 | 1600 | 98000€ | 1126€ |
2019-08-23 | 1326 | RTE DE LA VIGERIE | 5 | 106 | 500 | 205000€ | 1934€ |
2022-02-28 | 760 | CHE DE FONT D OUR | 9 | 360 | 4410 | 792880€ | 2202€ |
2022-07-26 | 350 | RTE DES MARBILIES | 3 | 55 | 2240 | 128000€ | 2327€ |
2019-05-09 | 350 | RTE DES MARBILIES | 3 | 55 | 2240 | 130000€ | 2364€ |
2020-07-29 | 5002 | LA COTE | 5 | 99 | 638 | 170000€ | 1717€ |
2023-03-22 | 1560 | RTE DES SARMENTS | 4 | 145 | 800 | 319000€ | 2200€ |
2022-12-20 | 95 | IMP DU GRAND CHENE | 4 | 94 | 500 | 193875€ | 2063€ |
2019-09-27 | 90 | RTE DE PUYCHICOUT | 5 | 122 | 1196 | 100000€ | 820€ |
2019-12-21 | 204 | RTE DES ANDRIEUX | 4 | 103 | 500 | 165500€ | 1607€ |
2020-09-09 | 109 | IMP DU ROITELET | 5 | 120 | 2000 | 162000€ | 1350€ |
2022-03-18 | 9 | RES DU PETIT CERF | 4 | 103 | 673 | 230000€ | 2233€ |
2022-04-29 | 376 | RTE DES ANDRIEUX | 5 | 168 | 375 | 203000€ | 1208€ |
2019-12-24 | 4 | BELEYCOUT | 3 | 65 | 1411 | 70000€ | 1077€ |
2022-10-25 | 635 | CHE DES DAMES DE COUSSAUDE | 5 | 187 | 746 | 300000€ | 1604€ |
2022-08-19 | 368 | HAM DE CHANCENIE | 6 | 137 | 555 | 96000€ | 701€ |
2020-09-24 | 153 | IMP DE CHANCENIE | 6 | 156 | 997 | 205800€ | 1319€ |
2022-03-14 | 115 | HAM D'EXCIDOIRE | 2 | 52 | 1281 | 39000€ | 750€ |
2019-08-07 | 589 | RTE DE LA ROLPHIE | 4 | 80 | 5315 | 140000€ | 1750€ |
2021-09-10 | 34 | HAM D'EXCIDOIRE | 5 | 93 | 1000 | 169950€ | 1827€ |
2022-03-25 | 34 | HAM D'EXCIDOIRE | 5 | 93 | 1000 | 189950€ | 2042€ |
2020-11-03 | 535 | RTE DE LA ROLPHIE | 4 | 90 | 1639 | 145000€ | 1611€ |
2021-11-10 | 9000 | HAM D'EXCIDOIRE | 4 | 132 | 579 | 315000€ | 2386€ |
2021-01-20 | 209 | HAM DE SAUNARD | 3 | 88 | 2200 | 179000€ | 2034€ |
2021-09-01 | 170 | CHE DU PRE D EUGENE | 3 | 100 | 70 | 86660€ | 867€ |
2022-01-27 | 460 | IMP DU CANTOU | 2 | 48 | 200 | 82000€ | 1708€ |
2020-12-17 | 517 | GINTRAC | 3 | 100 | 2013 | 309750€ | 3098€ |
2020-07-08 | 670 | CHE DU SERRE | 3 | 67 | 530 | 77000€ | 1149€ |
2022-08-23 | 1185 | RTE DE LA BERTONNE | 1 | 50 | 805 | 210000€ | 4200€ |
2020-11-20 | 110 | CHE DES GAUMIES | 4 | 118 | 500 | 155000€ | 1314€ |
2020-11-17 | 490 | CHE DE LA SOURCE | 4 | 120 | 1572 | 220000€ | 1833€ |
2022-06-30 | 850 | RTE DU PLATEAU | 3 | 73 | 500 | 112000€ | 1534€ |
2020-11-04 | 910 | RTE DU PLATEAU | 5 | 102 | 500 | 189000€ | 1853€ |
2022-09-06 | 773 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 70 | 643 | 75000€ | 1071€ |
2020-10-26 | 523 | GINTRAC | 10 | 330 | 1500 | 367500€ | 1114€ |
2022-10-14 | 2256 | RTE NATIONALE 21 | 4 | 100 | 1430 | 85000€ | 850€ |
2022-02-01 | 27 | CHE DE MAISONNEUVE | 4 | 130 | 385 | 74000€ | 569€ |
2021-07-12 | 9004 | BALZAC | 3 | 103 | 800 | 158000€ | 1534€ |
2019-09-13 | 1 | LE CHATENET | 4 | 98 | 1000 | 272500€ | 2781€ |
2020-09-16 | 33 | CHE DE LA BERTHONIE | 6 | 170 | 3764 | 199000€ | 1171€ |
2021-05-28 | 3 | GINTRAC | 4 | 83 | 1320 | 160000€ | 1928€ |
2020-11-16 | 278 | RUE LAGRANGE | 5 | 240 | 386 | 220000€ | 917€ |
2021-05-19 | 1139 | RTE DES JOLIS BOIS | 4 | 110 | 1030 | 147730€ | 1343€ |
2021-04-02 | 9001 | GINTRAC | 5 | 169 | 800 | 185000€ | 1095€ |
2021-07-30 | 176 | BOUCLE DE BERTHONIE | 4 | 90 | 902 | 190000€ | 2111€ |
2022-03-30 | 516 | GINTRAC | 4 | 106 | 605 | 162550€ | 1533€ |
2021-02-11 | 495 | GINTRAC EST | 7 | 185 | 500 | 219350€ | 1186€ |
2021-02-26 | 366 | ALL DU PUY D AIGUILLON | 5 | 135 | 1521 | 404000€ | 2993€ |
2021-05-25 | 185 | RTE D AURIERE | 3 | 82 | 1102 | 185000€ | 2256€ |
2022-11-24 | 1929 | RTE DES 4 BORNES | 5 | 140 | 890 | 218000€ | 1557€ |
2022-05-23 | 1180 | RTE DE SANILHAC | 6 | 164 | 500 | 500000€ | 3049€ |
2019-11-15 | 740 | RTE DE CREYSSENSAC | 3 | 65 | 4166 | 129300€ | 1989€ |
2019-06-06 | 2001 | RTE DES 4 BORNES | 4 | 91 | 800 | 149000€ | 1637€ |
2022-07-09 | 9005 | BOS BARREAU | 4 | 114 | 653 | 281150€ | 2466€ |
2020-09-29 | 409 | ALL DU PUY D AIGUILLON | 7 | 215 | 1359 | 390000€ | 1814€ |
2019-05-14 | 409 | ALL DU PUY D'AIGUILLON | 7 | 215 | 500 | 350000€ | 1628€ |